房地产投资界有一句名言：“决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”
地段的重要性对房地产不言而喻，对早教加盟店亦如此。地段的细小区别都可能让经营者产生不同的业绩。
早教加盟店的选址，是早教加盟初期准备工作中，较为关键的环节之一。
一，周边交通要便利
早教加盟店所处位置的交通是否方便，将直接影响顾客流量。
因此，选址时，要仔细调研周边的交通设施情况，包括交通线路状况、城铁及地铁的开通情况，周边是否有停车场、停车位及是否常出现堵车等。
乘车是否便利，停车是否方便，会影响家长对早教的选择。
二，目标消费群体要集中
早教要服务区域的人口状况是选址考虑的关键性因素。一般而言，早教所在商圈人口越密集越好，重要的是目标顾客，即婴幼儿的数量及分布，越密集越好，并且消费人群应普遍拥有一定量的消费能力。
选择中高端早教品牌加盟的，其选址一般都靠近大型商业圈、CBD、游乐场、中高端居民区。这些地区，拥有较为高端的消费人群，能够为早教店面提供稳定的客源，这会有利于早教加盟店后期的发展。
或者下面这几点您可以参考：
▶中高端社区的周边，3公里范围内满足至少3000户的覆盖量
▶3-12年的小区年龄适宜，区龄太小住户入住率低，太大人口老龄化严重
▶周边应该有幼儿园或者小学，孩子0-4岁在咱家上托幼早教，然后上幼儿园，小学，一路方便成长
三，场所面积要适宜
早教加盟店要考虑设置在底楼，以一、二楼为佳。（不建议超过3层）
选择低楼层，就曝光量来说，就能产生不小的广告效力；此外，从安全角度来说，国家要求，儿童用房，只有防火等级达到一、二级时才可以设置在三层，但不得超过三层；如果防火等级属于三级的，则不能超过二层；如果防火等级属于四级的，则不应设置在二层。
至于建筑面积，投资者要根据自己的实力来决定。300-1000平米最宜，因为覆盖范围针对性较强，不宜面积过大成本过高。
早教加盟店的选址工作是一项复杂的工作，它需要权衡多方面的利弊，审慎选择；同时它又是一项重要的工作，关系到早教加盟店后期的发展。
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